澳大利亚用户的房东财产保障金条款

请注意：本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》包含一份仲裁协议和集体诉讼豁免，适用于在美国对爱彼迎提出的所有索赔。 请参阅下文第IX条。 这会影响如何解决与爱彼迎的争议。 接受本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》即表示您同意受本仲裁条款和集体诉讼豁免的约束。 请仔细阅读该规定。

如果房东/体验达人产生符合条件的损失（定义见下文） ，他们首先向负责任的房客（定义见下文）。 爱彼迎为房东/体验达人提供房东/体验达人的合同保障，房东/体验达人作为主要债务人/体验达人/体验达人必须根据爱彼迎服务条款（「条款」）向房东/体验达人提供合同保障金。

除非本《房东澳大利亚用户房东财产保障金条款》另有规定，以及适用法律（包括澳大利亚消费者法）允许的最大范围内，爱彼迎对由责任房客或受邀者（定义见下文）直接或间接由房客或受邀者（定义见下文）对合格房源（定义见下文）造成的合同或其他人承担任何责任。

房东财产保障金不适用于在日本提供住宿的房东。 对于在日本提供住宿的房东，日本房东保险计划将适用于此类房东，详情请参阅计划摘要。 

对于在华盛顿州提供住宿的房东，爱彼迎根据本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》应支付的所有款项均由爱彼迎购买的保险政策保障。 此类房东根据此类保险单被指定为损失付款人。 爱彼迎已指示相关保险公司直接向相关房东/体验达人支付爱彼迎根据本《房东财产保障金条款》向其支付给他们的金额。 根据本《澳大利亚房东财产保障金条款》、爱彼迎服务条款或爱彼迎支付 服务条款，本保险安排不会改变任何房东的合同责任。

房东财产保障金也不适用于爱彼迎可能不指定的酒店和其他类似类别的房源，或与爱彼迎旅行有限责任公司签约提供住宿的房东。

《澳大利亚用户房东财产保障金条款》受《澳大利亚消费者法》的约束。 根据《澳大利亚消费者法》，我们的服务不予排除。 本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》适用于澳大利亚消费者法允许的最大范围内适用。

请仔细阅读本《房东保障金条款》，因为其中包含有关您法律权利、救济和义务的重要信息。 以房东身份发布房源或以其他方式使用爱彼迎平台，即表示您同意遵守本《房东/体验达人损坏保障条款》，并受本《房东财产保障金条款》的约束。

最后更新日期： 2025年2月6日

根据房东财产保障金，爱彼迎可能对房东/体验达人承担合同责任，房东/体验达人财产保障本《房东财产保障金条款》（适用于以下且经不时修订的房东财产保障金条款）的所有条款、条件和限制。 除了条款和支付条款之外，还适用于澳大利亚用户的房东财产保障金条款。

除非本澳大利亚用户房东财产保障金条款另有定义，否则所有大写术语均具有条款或支付条款中规定的含义。 如果您代表公司或其他法律实体确认并同意本《房东澳大利亚用户房东财产保障金条款》，您声明并保证您有权对该公司或其他法律实体约束本《房东财产保障金条款》对澳大利亚用户适用本《房东财产保障金条款》，在这种情况下，「您」和「您的」将引用该公司或其他法律实体。

除法律允许的情况外，本《房东对澳大利亚用户的房东财产保障金条款》不影响您的法定权利。 如果您希望获得本澳大利亚用户房东财产保障金条款的书面副本，请发送电子邮件给我们。

I.协议和确认

如果责任房客未能履行其根据《房东/体验达人对房东/体验达人负责的损坏要求》向您支付其主要义务，爱彼迎同意向您支付因符合条件的损失而造成的符合资格财产的实际损失或损坏，以保证该义务，但需遵守澳大利亚用户本《房东损坏保障条款》的所有条款、限制和条件。

您确认：

• 房东财产保障金是保证责任房客作为房东/体验达人对您因符合条件的损坏而向您支付人身伤害或损坏的主要义务，并取决于该义务。
• 房东财产保障金将受您对责任房客和/或受邀人的权利和补救措施，或对符合条件的损失承担合法或合同责任的任何其他部方的权利和补救措施。
• 根据本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》向您支付的任何金额，不得超过您作为房东有权向责任房客收回的金额。
• 爱彼迎为房东提供本协议所述的房东财产保障，其主要目的是通过建立客户忠诚度，增强客户对使用爱彼迎平台的信心。
• 《澳大利亚用户房东财产保障金条款》不提供保险或保险合同，也不构成保险或保险合同，也不代替您获得或可获得的保险。 此外，本澳大利亚用户房东财产保障条款不属于租户或房主住宅保险合同，也不是适用于其他业务范围的保险服务协议。
• 您必须遵守本《房东/体验达人财产保障金条款》对澳大利亚用户的所有条款和条件，才能有资格获得爱彼迎。 您未能完全遵守规定将无法恢复房东财产保障金规定的任何符合条件的损失。

您同意：

• 发现符合条件的财产有任何人身伤害或损坏后，您将尽最大努力与责任房客沟通。
• 您必须将您的投诉告知爱彼迎和责任房客，并在责任房客退房之日起十四（ 14 ）天内通过合理努力与责任房客一起解决该损失或损坏。 您可以在责任房客退房之日起十四（ 14 ）天内通过爱彼迎调解中心向责任房客提交损失或损坏补偿申请来履行该义务，但该补偿申请需符合以下条件：
• 在责任房客退房日期后的十四（ 14 ）天内提交；
• 旨在向责任房客收回要求的金额，或以其他方式与他们一起解决该损失或损坏；以及
• 包括您向责任房客解释为什么他们应对您要求赔偿的损失或损坏负责。
  
• 如果您根据房东财产保障金提交补偿申请，您同意通过爱彼迎平台审核您与责任房客之间的所有沟通。

对于您未能始终遵守本《服务条款》、《支付条款》、《支付条款》、社区政策和 社区标准所规定的义务，爱彼迎有权根据本《房东财产保障金条款》为澳大利亚用户提供全额或部分付款。

二、设定主要条款

以下大写术语应具有以下含义：

「实际现金价值」是指因符合条件的损失而损坏或损坏的可能房源，在造成符合条件损失的事件当天计算，以及类似和品质的材料，并适当扣除模糊和身体折旧的原因。

「评估价值」是指由我们批准的经认证评估专业人士评估的物有所值。

「房东财产保障金补偿申请表」是指房东/体验达人根据本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》要求爱彼迎付款的爱彼迎标准表格，这些表格由调解中心或直接联系爱彼迎客服。

「预订收入损失」是指您作为符合条件的损失，房东/体验达人因符合条件的损失而产生的预订收入损失（根据爱彼迎平台上实行的爱彼迎真实预订）。 预订收入损失不包括非连续收费和开支或任何预订收入损失，但符合条件的住宿除符合条件的损失以外的任何原因不会成为租户。 预订收入损失将从符合条件的损失发生起计量，并在符合条件的住宿结束后，在损坏前已存在的相同或等效物理和经营条件下为居住而定。

「符合条件的住宿」是指位于该区域内可作为住宅使用且(i)在责任房客入住期间由您作为房东/体验达人拥有或受法律控制的住宿； (ii)您在爱彼迎平台上列出并由该责任房客按照条款预订的住宿。 通过爱彼迎平台预订的车辆（包括但不限于汽车、踏板车、Vespas和摩托车）或通过爱彼迎平台预订的船只（包括但不限于船只、游艇、喷气式滑雪板和类似船舶）构成「符合条件的住宿」，仅限于住宿目的。

「符合条件的损失」是指，且仅限于：

(i)由责任房客或受邀者在爱彼迎住宿期间对房源造成直接的实际损失或损坏。

(ii)由责任房客或受邀者在爱彼迎住宿期间拥有或控制的宠物造成直接的实际损失或损坏。

(iii)因负责任房客或受邀者在爱彼迎住宿期间的行为而产生的额外合理、习惯和意外清洁费用。

(iv)在爱彼迎住宿期间，以清除房东合格房源的烟味（包括但不限于烟草、大麻、电子香烟等）而产生的额外合理、习惯和意外清洁费用，这些费用由房东/体验达人合格住宿期间吸烟（包括但不限于烟草、大麻、电子烟等）。

(v)为清洁房东符合条件的房源而产生的额外合理、习惯和意外清洁费用，导致在爱彼迎住宿期间未经授权的被邀请入住。

(vi)为清洁房东合格房源的宠物液体污渍而产生的额外合理、习惯和意外清洁费用，这是由责任房客或受邀者在爱彼迎住宿期间拥有或控制的宠物。

(vii)为了清洁房东合格房源而产生的额外合理、习惯和意外清洁费用，因为在爱彼迎住宿期间，房客或受邀人在符合条件的住宿期间拥有或控制的宠物入住。

对于上方(vii)第(iii)款，仅支付超出房东支付或收取的清洁费的清洁费。

符合条件的损失不包括以下不合格损失中描述的任何损失或损坏。

「符合条件的机动车」是指您拥有的自行车，包括汽车、卡车、拖车、拖车、拖车、面包车、运动多功能车、公交车、露营车、摩托车、摩托车和其他机动车，不包括大型商用车，如重型车辆、拖拉机拖车等。

「符合条件的财产」是指并仅限于您对该类物业的权益范围内位于符合条件的住宿的以下财产，除非此类房源构成不符合资格的房产（定义如下） ：

答：不动产，包括位于此类合格住宿场所所在地的新建建筑物和正在施工的房源，您对此有经济利益。

B.个人财产，即：

• 由您拥有，包括您作为租户对改进和改善的关注；
• 不属于您所有，但由您保管，您有义务保管个人财产因人身伤害或损坏而被保险；或
• 不是您所有的，而是由您保管，您对房源的实际损失或损坏负责。

「符合条件的船只」是指您拥有的船只，包括船只、游艇、皮划艇和摩托艇，不包括集装箱船、邮轮等任何大型商业船只。

「不符合资格的损失」具有下文第三节所述的含义。

「不符合资格的房源」是指以下任何一项：

1.货币、金钱、金钱、贵金属、纸币或证券。

2.陆地或陆地上的任何其他物质，包括土地下任何填充或土地，包括景观园艺、道路或人行道，但不包括此类土地改进。

3.水，除非水源包含在任何封闭水箱、管道系统或任何其他加工设备内。

4.动物，包括但不限于牲畜和宠物。

5.立式木材；种植作物。

6.船舶（包括但不限于符合条件的船舶）、飞机、航天器和卫星，除非该船舶是：

(a)符合条件的住宿或

(b)符合条件的船舶在损失发生时要么

(i)停车或不远离其通常的安全码头；或

(ii)因责任房客或受邀者实施的违法行为、犯罪行为、盗窃或轻罪而损坏或毁坏。

7.车辆（包括但不限于符合条件的机动车辆） ，除非该车辆是：

(a)符合条件的住宿或

(b)合格的机动车辆，在损失时

(i)停车或不移动；或

(ii)因责任房客或受邀者实施的违法行为、犯罪行为、盗窃或轻罪而损坏或毁坏。

8.地下矿井、矿井或此类矿井内的任何财产。

9.水坝、堤坝和堤坝。

10.转途中的房源，除非本《房东财产保障金条款》对澳大利亚用户另有规定。

11.超过合格住宿1000英尺的传输和配送线路。

12.任何未在合格住宿的房源内、房源内或符合条件的住宿造成任何损坏。

13.您以外的派对拥有的不动产，您无法控制。

14.武器，包括但不限于标准枪支、气枪、自卫或威慑装置（如泰瑟枪或胡椒喷雾）、任何种类的弹药和仿制火器，除非根据爱彼迎的社区标准和社区 政策储存、妥善保管和披露此类武器。

15.监控摄像头和其他摄录设备，包括但不限于无线网络摄像头（例如Nest Cam或Dropcam ）、保姆摄像头、电脑显示器中的网络摄像头、婴儿显示器、安装或安装的监控系统、分贝和设备显示器，以及带视频和/或音频录制的智能手机，除非此类设备符合爱彼迎社区标准 和社区政策。

「美术和贵重物品」是指绘画；蚀刻；印刷照片；图片；挂毯；稀有或艺术玻璃；艺术玻璃窗、有价值的地毯；雕塑；古董家具；古董家具；古董珠宝；瓷器；硬币（不包括流通法定货币） ；其他收藏品；邮票；草纸；宝石；宝石；宝石；珍贵金属；以及罕见、历史价值或艺术价值的类似财产。 「美术和贵重物品」不包括汽车、水艇、飞机、金钱或证券。

「家用床上用品」是指日常使用的织物家居用品，如床上用品、桌布、毛巾、窗帘等。 家用床上用品不包括室内装潢布料或地毯。

「入住须知」是指与房东/体验达人相关的规则和限制，在房客预订时在适用房源中注明的适用房源中注明的合格住宿。

「受邀者」是指由责任房客受邀入住符合条件的住宿的人。 受邀者不包括入住符合条件的住宿的任何人：

• 已通过爱彼迎签订合同提供房东/体验达人服务；以及
• 受邀前往符合条件的住宿提供此类房东/体验达人服务。

「限额」是指300万美元（ 300万美元） ，或符合条件住宿的货币，金额为爱彼迎根据本澳大利亚用户房东财产保障金条款适用于爱彼迎付款之日适用的汇率。

「负责任的房客」是指在您发生符合条件的损失期间预订您符合条件的住宿的房客。

「领地」是指爱彼迎平台允许住宿和房东财产保障所在国家/地区。 房东财产保障金无法提供任何区域，都将在房东财产保障金登录页面上披露。

「未经授权的邀请」是指负责任房客的一位或多名受邀者，或负责任房客允许入住超过预订房源中包含的额外房客人数，否则除非房东在房东的《房屋守则》允许，或在适用房源中显示的预订期间获得房东同意。

「磨损」是指因使用、使用年限、缺乏维护或任何组合而导致房源状况随时间恶化。

III。限制

爱彼迎不支付以下任何费用（「不符合资格的损失」） ：

1.在适用的房源中显示的预订期满后，房客或受邀者造成的任何损失。

2.符合条件财产的任何损失、成本、损坏、索赔、费用、责任或费用，这些损失、费用、责任或开支超出房客限额的任何合格住宿的任何预订。

3.对于美术和贵重物品，如果美术和贵重物品无法更换为其他类似品种和质量的损失或损坏，以及任何维修、修复或修图过程造成的任何损失或损坏。

4.因以下情况直接或间接造成的任何损失、损坏、成本、索赔、费用、责任或费用：

a.不符合资格的房源；

b.自然行为，包括但不限于地震和与天气有关的事件，如飓风和龙卷风；

c.过度使用为符合条件的住宿提供的电力、燃气、燃料、水或其他公用设施；

d.间接或远程原因；

e.业务中断、市场损失和/或使用损失（预订收入损失除外） ；

f.因任何延迟而造成的损失、损坏或变质；

g.在库存时披露的神秘失踪、损失或短缺，或任何无法解释的库存损失；

h.执行任何法律或条例(i)规范任何财产的建造、修理、更换、使用或移除任何财产，包括清除碎屑，或(ii)要求拆除任何财产，包括清除其碎屑的费用；

i.动物，包括动物受伤、兽医护理、寄宿、药物以及与动物相关的所有其他服务，但第(ii)、(vi)和(vii)分节中描述的宠物损坏除外；

j.身份盗窃或身份欺诈；

k.授权使用符合条件的船舶或符合条件的机动车辆，但仅用作符合条件的住宿；或

l.爱彼迎平台上提供的体验或探险体验。

5.无论造成任何其他原因或事件的原因或事件，由以下任何事件直接或间接造成或造成的任何损失、损坏或费用：

a.任何敌对行为或战争行为、恐怖主义、叛乱或叛乱；

b.实际或威胁恶意使用有毒的生物或化学材料；

c.核反应、辐射或放射性污染；

d.根据检疫或海关法规扣押或毁坏，或根据政府或公共当局的命令没收；

e.违禁品或非法运输或贸易；

f.任何不诚实的行为，包括但不限于盗窃，由您或您扣留的任何个人或实体从事与符合资格财产相关的任何行为，除非此类个人或实体是责任房客或受邀者，且此类行为是在您不知情的情况下进行的；或

g.由于外部因素，缺少电力、燃料、水、燃气、蒸汽、制冷剂、下水道、电话或互联网服务。

6.因家用床上用品污渍或造成的任何损失、损坏、成本或费用。 此限制不适用于家用床上用品的污渍：

a.在爱彼迎房源住宿期间，因未经授权的邀请人在符合条件的住宿中受到或导致；

b.在爱彼迎住宿期间，由责任房客或受邀者在合格住宿或符合条件的住宿的任何部分拥有或控制的宠物，且违反房东的入住须知造成或导致宠物；或

c.由责任房客或受邀者故意造成。

7.因以下原因造成的任何损失、损坏或费用：

a.因任何原因而有故障的工艺、材料、建筑或设计；

b.恶化、耗尽、生锈、腐蚀或侵蚀、固有缺陷或潜在缺陷；

c.磨损；

d.地基、地板、人行道、墙壁、天花板或屋顶的沉降、开裂、收缩、凸起或膨胀；

e.温度或相对湿度的变化；或

f.昆虫、动物或害虫造成的损坏，但第(ii)、(vi)和(vii)分节所述宠物造成的损坏除外，根据符合条件的损失，前提是，本第7款所列任何原因造成的任何物理损坏，如果根据本《房东财产保障金条款》不符合其他资格，则本第7款所列的任何原因造成的任何物理损坏将有资格获得房东财产保障金。

8.因霉菌、霉菌、真菌、孢子、病毒、细菌或其他任何类型、性质或描述直接或间接引起或与之相关的任何损失、损害、索赔、费用、费用或其他款项，包括但不限于其存在对人类健康造成实际或潜在威胁的任何物质。 即使有(i)符合条件的财产的任何物理损失或损坏； (ii)本协议项下的任何危险或原因，无论是否同时或按任何顺序贡献； (iii)任何使用、占用或功能的损失；或(iv)任何需要采取的任何行动，包括但不限于维修、更换、移除、清理、减轻、处置、搬迁，或采取措施解决医疗或法律问题。

9.房东可能向房客收取被邀请或以其他方式获得合格住宿的个人可能向房客收取的任何费用，而该费用未包含在房客预订该符合条件的住宿时。

10.因丢失、使用丢失、损坏、损坏、无法访问或无法操纵任何和所有电子数据而产生的费用。 「电子数据」是指存储在任何电子媒体上或从任何电子媒体上创建或使用的信息、事实或程序。 「电子媒体」是指计算机软件，包括系统和应用软件、硬盘或软盘、CD-ROM、磁带、驱动器、蜂窝、数据处理设备或与电子控制设备一起使用的任何其他媒体。

11.根据本条款，责任房客和/或受邀者无法收回的任何损失或损害。

四、出租损坏保障的条件

为了有资格获得本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》的付款，您必须完全遵守并表明您遵守以下每个条件。 您不完全遵守，您将无法收回任何符合条件的损失。

您必须发生符合条件的损失。

您必须将您的投诉告知爱彼迎和责任房客，并在责任房客退房之日起十四（ 14 ）天内通过合理努力与责任房客一起解决该损失或损坏。 只要提出以下补偿申请，您可以通过爱彼迎调解中心提交损失或损坏补偿申请，即可履行此义务：

• 在责任房客退房之日起十四（ 14 ）天内提交；

• 旨在收回责任房客要求的金额，或以其他方式与他们一起解决损失或损坏；以及

• 包括您向责任房客解释为什么他们应对您要求赔偿的损失或损坏负责。

如果责任房客未能根据《条款》规定的责任房客义务支付您合格财产损失或损坏要求赔偿的金额，您可以根据房东财产保障金（ Host Damage Protection ）向爱彼迎提出补偿申请，方法是提交房东财产保障金赔付申请表。

您不得在预订符合条件的住宿或根据本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》准备或提交任何赔付申请中歪曲任何事实、欺诈或任何其他不诚实或欺骗行为。 任何此类虚假陈述、欺诈、不诚实或欺骗行为将导致您拒绝本《房东财产保障条款》下的所有待处理付款申请，并立即终止本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》与您相关的本《房东财产保障金条款》。

在您发生符合条件的损失后三十（ 30 ）天内，您必须填写并提交房东财产保障金赔偿申请表，并(ii)向我们提供合格损失的存在、程度和金额的文件和信息，其中包括以下内容：

• 符合条件的损失的时间、原因和来源，以及收据、照片、视频、文件和其他可验证形式的证据和证明。
• 遗失、销毁或损坏符合条件的财产的完整清单，并描述制作和型号，包括您购买或购买物品的日期、丢失或损坏时的状况，以及维修或更换的估计费用，以及证明库存中数字的合理的收据或相关文件。
• 如有资格房源的实际损坏或损失，包括不动产。
• 根据符合条件损失的定义，用于清洁符合条件损失的定义第(iii)至(vii)款所述的额外、合理、习惯和意外清洁费用的收据、账单或发票。
• 符合条件的损失是付款申请的主题。
• 爱彼迎合理要求您确定符合条件房源的损失金额的所有信息。

您还必须：

• 向爱彼迎提供以收据、照片、视频、文件或其他习惯形式的证明（包括但不限于向您提出的评价或估价表格或通知）的形式对符合条件的财产的所有权或法律责任。
• 如果因违反法律或犯罪行为、盗窃或轻罪而损失或损坏，且您将提交房东财产损坏赔偿申请表，请向警方报告发布此类合格财产，并向爱彼迎提供此类报告，并由您认证为真实、正确。
• 保护和保护损坏合适的财产免受进一步损失或损坏。
• 根据爱彼迎或其指定人员的合理要求(i)展示任何符合条件的房源的所有遗迹，并签署审核记录； (ii)出示所有账号、业务记录、账单、发票和优惠券（如果原件丢失）和(iii)允许摘录摘录和机器副本。
• 允许爱彼迎或其指定人员在任何合理时间内对合格房源进行检查。 但是，进行检查、检查以及任何分析、建议或检查报告都不构成爱彼迎或爱彼迎保险公司（如适用）承诺确定或保证损坏符合条件的财产是安全或健康的。 由于任何检查或未能进行检查，我们对您或任何其他人都不承担任何责任。
• 与爱彼迎合作，包括签署任何文件，并及时回复爱彼迎或其指定人员可能需要或要求您处理适用的房东财产保障金申请表的任何合理要求。

爱彼迎和/或其保险公司（如适用）保留了权利，但没有义务自行决定独立调查（或独立调查） ，您向爱彼迎提交了房东财产保障金申请表中列出的所有赔付申请，但您必须提供爱彼迎的所有信息和证明文件，以便遵守本第四节规定的条件。

如果需要通过测试表明哪一项财产受到了实际损坏，当该适当测试完成后，您将对受损的符合条件的财产享有充分的占有权和控制权。 您将根据合理的判断决定是否会对符合条件的房源进行再处理或出售。 如果您确定符合条件的房源不适合再处理或出售，除非您或您同意，否则该房源不会被出售或处置。 在签订符合条件的损坏结算时，我们将转给(i)爱彼迎的保险公司（如适用） ，或(ii)您在合格损失结算前收到此类出售或处置收入，且此类收入将减少应付给您的符合条件的损失金额。

本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》构成保证协议，因此适用免责原则。 因此，如果相关符合条件的房源或与该合格房源相关的风险发生重大变化，爱彼迎将有权对本《房东/体验达人财产保障条款》对澳大利亚用户的任何潜在保证义务免责声明。

五、房东支付申请的处置

房东财产保障金支付申请表

爱彼迎将在您填写并提交房东财产保障金赔偿申请表后的合理期限内完成处理，该申请表在您已填写并提交了房东财产保障金申请表，以及(b)向爱彼迎提供了您必须提供的所有信息和文件，以便遵守上述《房东财产保障金条件》第四节规定的条件。 在任何情况下，我们都会在收到此类信息和文件后三（ 3 ）个月内完成房东财产保障金赔赔赔赔申请表。 如果您收到已批准的赔付申请（定义见下文） ，作为根据房东/体验达人财产保障金向您付款的条件，您将被要求执行并向爱彼迎交付「房东财产保障已批准的赔付申请协议」，其中包括您的协议：

1. 向爱彼迎或其保险公司（如适用）交给爱彼迎或其保险公司（如适用） ，您可能需要从负责任的房客、受邀人或受邀人那里收回已批准的赔付申请（定义见下文）向您支付的款项（定义见下文）的任何权利和补救措施，如经批准的赔付申请对合格损失承担合同或法律责任；
2. 如果我们要求向责任房客、受邀者或任何其他方收回已批准的赔付申请，则应要求在任何法院、仲裁或类似于程序中作为证据、仲裁或类似手续，则由我们合理配合；
3. 免除爱彼迎及其保险公司（如适用）以及爱彼迎的所有高级职员、董事、员工、承包商和代理人对房东财产保障金申请表中规定的事项和情况的任何进一步责任或义务；
4. 如有需要，请将根据房东财产保障金计入「机密信息」；以及
5. 由于系统或付款处理错误，超过了已批准的付款申请中合格损失的任何金额。

您申请的任何房东财产保障金支付申请表的处理期限将取决于以下因素，包括但不限于： (i)您因合格损失申请的付款金额； (ii)符合条件的住宿地点； (ii)符合条件的住宿地点； (iii)合格房源的性质以及符合条件的损失的性质； (iii)合格房源的性质以及符合条件的损失的性质； (iv)您向爱彼迎提供的有关符合条件损失的信息和文件类型； (v)目前正在为其他房东/体验达人处理的房东财产保障付款申请表。

预准付款申请

如果您已提交房东财产保障金赔偿申请表，且此类赔付申请已全部或部分批准，以获得符合条件的损失（任何此类批准的付款申请，即「已批准的赔付申请」） ，您将按爱彼迎或其指定人员计算计算的符合条件的损失金额。 符合条件的损失的计算流程如下「确定符合条件的损失金额」。 您将收到爱彼迎通知，作为本协议项下的付款条件，您需要向爱彼迎交付已执行的房东财产保障金已批准的赔付申请协议。 爱彼迎或其指定人员可以使用第三方服务提供商协助处理房东财产保障金赔偿申请表以及与之相关的付款申请的调查和评估。

对于涉及符合条件的财产的合格损失的已获批准的赔付申请，我们将自行决定将该经批准的付款申请中包含的全部或部分金额支付给您或该符合条件房源的所有者直接支付给您。 如果房东/体验达人财产全部或部分款项的付款直接支付给该合格房源的所有者，则您同意将该等款项按已批准的付款申请的目的处理，且您将自行负责向该符合条件的房东收取您认为您有合法有权支付的任何部分款项。 为了澄清，您根据「房东/体验达人的赔偿义务」一段的规定，您将适用于因根据房东财产保障金支付的任何款项而产生的索赔，包括但不限于直接向任何符合条件的财产所有者支付的任何款项。

确定符合条件的损失金额

合格损失的金额将从损失之日起、损失发生地点计算，且不超过您的权益，但须遵守以下规定：

1. 对于以下项目，符合条件的损失计算如下：
   1. 在裸露的电影、唱片、手稿、图纸和电子媒体上，物有所值，加上从备份或前一代原件复制信息的成本。 研究、工程、恢复或重建丢失信息或电子数据的费用将不予支付。
   2. 关于美术和贵重物品，较低者(i)修复或恢复此类财产至损失日期存在的物理状况的合理必要费用； (ii)更换房源的费用；或(iii)目前的估价价值。
   3. 对于符合条件的机动车辆和符合条件的船舶， (i)修理或恢复该符合条件的机动车辆或符合条件的船舶所需的合理必要费用较低；或(ii)实际现金价值。
   4. 对于所有符合条件的财产（上文第a、b和c段所述的除外） ，损失金额将较低： (i)实际现金价值； (ii)修复此类受损合格财产的费用； (iii)在同一地点以尺寸、类型和质量等新材料重建或更换此类符合条件的财产的费用； (iv)在同一或另一个站点上重建、维修或更换的费用，但不得超过合格损失日期存在的大小和运营容量；或(v)更换不可修复的电气或机械设备（包括电脑设备和电子媒体）的费用，使用损坏或损坏的设备，即使此类设备具有技术优势和/或构成系统增强计划的一部分。
2. 在房东财产保障金下应支付的任何符合条件的损失将减去已向您支付的金额，或为您从房东财产保障以外的其他来源支付的相同符合条件的损失，包括但不限于： (i)根据保单、担保或赔偿收到的金额； (ii)押金；或(iii)由责任房客或受邀者或该方的保险公司或该方的保险公司或担保人直接付款，爱彼迎应根据本《房东财产保障金条款》提供本合同保证，只有在您在其他地方发生了不另有收回的合法损失。
3. 符合条件的损失将以美国货币支付，除非爱彼迎自行决定，否则爱彼迎将以不同的货币进行赔偿。 如果需要货币兑换，我们使用一个或多个第三方（如OANDA （ www.oanda.com ） ）的数据进行货币兑换的系统范围内的汇率（称为基础汇率）。
4. 根据《房东财产保障金》应付的任何符合条件的损失，不得超过您作为房东根据本条款从责任房客和/或受邀者处收回的金额。

房东财产保障金不是保单。 如果房东财产保障金不适用于房东财产保障金，爱彼迎强烈建议您购买保险，以应对房客或房客受邀人在本《房东财产保障金条款》中未成为符合条件的损失，将为您和您的财产提供保障。

六、修改或终止对澳大利亚用户的房东财产保障金条款

在您所在司法管辖区的适用法律允许的范围内，爱彼迎保留随时修改或终止本《房东财产保护条款》的权利，并将在爱彼迎平台上发布修订后的澳大利亚用户房东财产保障条款。  当我们进行重大更改时，我们将在您生效前至少三十（ 30 ）天通知您。 如果您不同意修订后的澳大利亚用户房东财产保障条款，您可以按照条款的规定立即终止本协议。 如果您未在修改后的澳大利亚用户房东财产保障金条款生效日期前终止您的协议，您继续访问或使用爱彼迎平台将表示接受修改后的澳大利亚用户房东财产保障金条款。 

如果爱彼迎终止本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》，爱彼迎将在终止前至少三十（ 30 ）天通过电子邮件通知您，爱彼迎将继续处理您在终止生效日期前提交的所有房东财产保障金申请表，但您提交任何新的房东财产保障金支付申请表的权利将立即终止。 

如果爱彼迎修改了本《房东/体验达人财产保障金条款》，我们将继续在您提交房东财产保障金申请申请表时，根据适用于您提交房东财产保障金条款对您提交房东财产保障金条款的版本，在修改生效日期之前提交的所有房东财产保障金申请表。 

除了前一款或根据本条款规定的爱彼迎权利外，爱彼迎保留随时自行决定修改或终止本《房东财产保障金条款》的权利： (i)本澳大利亚用户的房东财产保障金条款被解释为由任何司法管辖区的任何政府或监管机构提供保险或构成保险或保险合同或保险服务协议的提议； (ii)爱彼迎必须为任何司法管辖区的澳大利亚用户获得授权、执照或许可证，才能继续为任何司法管辖区的澳大利亚用户提供本《房东损害赔偿保障条款》；或(iii)爱彼迎确定或法院或仲裁员认为澳大利亚用户的规定违反了适用法律。 如果爱彼迎根据上述规定修改或终止本《房东财产保障金条款》，爱彼迎将处理您在此类修改或终止生效日期之前提交的所有房东财产保障金申请表，除非任何政府或其他当局的法律、法规、条例、命令或法令禁止处理。 

当前版本的《澳大利亚用户房东财产保障金条款》将通过爱彼迎网站和应用程序提供。 相关版本是爱彼迎收到房东财产保障金赔偿申请表之日的相关版本。 

七、代位求婚

爱彼迎和/或爱彼迎的保险公司（如适用）有权对据称对符合条件财产造成损失或损害的任何个人或实体进行代替，这些个人或实体根据本条款可能包括您作为房东/体验达人可能对责任房客、受邀者或任何其他第三方拥有的任何及所有权利。 此外，您在此同意，对于由爱彼迎或代表爱彼迎在房东财产保障下支付的任何款项，您将协助爱彼迎处理任何及所有努力，并与爱彼迎充分合作。

八、免责声明和责任限制

在法

除非爱彼迎有义务根据本房东财产保障条款为澳大利亚用户和爱彼迎故意违反本房东财产保障本《房东财产保障条款》的本《房东财产保障金条款》，在法律允许的最大范围内向您支付金额外，在任何情况下，爱彼迎对因本房东财产保障条款而产生或与之相关的任何索赔或争议向您支付的金额有义务外，否则任何内容或任何房东服务均有义务向您支付的金额，任何内容或任何房东服务均不得超过向您支付的金额的三（ 3 ）次数超过为承担责任的相关预订向您支付的金额的三（ 3 ）次数。

除非您故意违反本《房东对澳大利亚用户的房东财产保障金条款》，以及爱彼迎有权根据根据本房东保障澳大利亚用户的批准性赔付条款向您收回向您支付的任何款项或向您支付的任何金额的款项（包括合同扣除或抵消） ，在法律允许的最大范围内，在任何情况下，您对爱彼迎平台或因这些房东平台而产生的或与之相连的任何索赔或任何内容的任何其他人的法律责任，与任何会员互动，或使用或无法使用爱彼迎平台、任何内容或任何房东服务人员向您支付的金额的金额超过三（ 3 ）。

如您居住在欧盟，本第八条免责声明和责任限制不限制爱彼迎对我们、我们的法定代表、董事或其他代理人的故意和重大过失承担的法定责任。 这同样适用于承担保证或任何其他严格责任的假设，或如果对生命、肢体或健康有罪受伤。 爱彼迎对我们、我们、我们的法定代表、董事或其他代理人违反基本合同义务的任何疏忽承担责任。 基本合同义务是爱彼迎的此类义务，您定期信任，您必须相信才能妥善执行合同，但金额应仅限于通常发生的可预见损坏。 不包括爱彼迎的任何额外责任。

IX.争议解决和仲裁协议

请仔细阅读以下段落，因为他们规定您和爱彼迎同意通过具有约束力的个人仲裁解决美国之间的所有争议，并包括集体诉讼豁免和陪审团审理豁免。 本仲裁协议取代之前的所有版本。

1. 申请。本仲裁协议仅适用于您的居住国家/地区或成立国为美国的情况。 如果您的居住国家/地区或机构国家/地区不是美国，但您仍试图在美国对爱彼迎提出任何法律索赔，本仲裁协议将适用于确定本《仲裁协议》是否适用于您以及所有其他门槛决定的门槛问题，包括居留权、可仲裁性、地点和适用法律。
2. 争议调解流程概述。 爱彼迎致力于参与消费者友好型争议解决流程。 为此，本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》为本第IX条适用的个人提供了两部分流程： (1)直接与爱彼迎客户服务团队的非正式协商（下文IX.3第3节所述） ；如有必要， (2)根据本仲裁协议的条款进行具有约束力的仲裁。 作为仲裁的替代性，您和爱彼迎均保留在小额索赔法院寻求救济的权利。
3. 强制性预准争议解决和通知。 在开始仲裁前至少三十（ 30 ）天，您和爱彼迎均同意以书面形式向另一方发送单独的争议通知（「事先通知」） ，并真诚地试图就个人索赔进行非正式解决。 您必须将预先通知发送至爱彼迎服务专员： CSC Lawyers Incorporating Service, 2710 Gateway Oaks Drive, Suite 150N, Sacramento, California 95833。 爱彼迎将将其预先通知发送至与您的爱彼迎账号绑定的邮箱。 提前通知必须包括：日期、您的姓名、邮寄地址、您的爱彼迎用户名、用于设置爱彼迎账号的电子邮件地址、您的签名、关于争议的简短描述和寻求的补救。 如果双方无法在30天内解决争议，只有这样，任何一方才能向根据以下IX.6第IX.6节指定的仲裁机构提出书面仲裁请求，开始进行仲裁。 申请人的预先通知要求是任何仲裁的先决条件，预先通知的副本和根据本节要求发送该通知的副本必须附上。
4. 同意仲裁授权。 您和爱彼迎双方同意，因本澳大利亚房东财产保障金条款或其适用性、违反、终止、有效性、执行或解释，或使用爱彼迎平台、房东服务或任何内容（统称为「争议」）而产生或与之相关的任何争议、索赔或争议将通过具有约束力的仲裁（「仲裁协议」）解决。 如果就本仲裁协议是否可以强制执行或适用于我们的争议发生争议，您和爱彼迎同意仲裁员将决定该问题。 为免生疑，您和爱彼迎同意，有关仲裁性以及本第IX条全部或部分的形成、可执行性、有效、范围或解释的任何问题，包括与事先通知要求的遵守和双方支付仲裁费的责任提出的任何问题，均应由仲裁员独家解决。
5. 仲裁协议例外。 您和爱彼迎均同意，以下诉讼原因和/或救济索赔是仲裁协议的例外情况，并将在有管辖权的法院（定义为本条款第21条）的司法程序中提出： (i)声称实际或威胁侵犯、挪用或侵犯一方的著作权、商标、商业秘密、专利或其他知识产权权利的任何索赔或诉讼原因； (ii)基于紧急情况（例如，迫在眉睫的危险或犯罪、黑客攻击、网络攻击）而寻求紧急禁令救济的任何索赔或诉讼原因； (iii)要求获得公共禁令救济的补救； (iv)因您使用爱彼迎平台或房东服务而引起的任何个人性骚扰索赔或性骚扰。 您和爱彼迎同意，在对所有可仲裁的索赔、补救措施或诉讼事由进行仲裁后，任何公共禁令补救措施的申请都将继续进行，并且在根据《联邦仲裁法》第3条进行仲裁的结果之前，将保留。
6. 仲裁论坛、规则和适用法律。 本仲裁协议证明州际商业中的交易，《联邦仲裁法》适用于本仲裁协议的所有实际和解释和强制执行，而不是州法律。 仲裁将由ADR Services, Inc. （「ADR」） （ www.adrservices.com ）根据《联邦民事诉讼规则》（「选定联邦规则」）的规则1、6-7、8-9和11-12、45、54和56 （以下简称「选定联邦规则」） （ https://www.uscourts.gov/rules-policies/current-rractice-procedure/federal-rules-civil-procedure ）和ADR的《仲裁规则》（「ADR规则」）以及ADR的《仲裁规则》（「ADR规则」）规定，否则该仲裁将由经修改或与本仲裁协议相冲突。 ADR规则可在www.adrservices.com上查看。 如果根据本协议和ADR规则向ADR服务提交仲裁请求，而ADR服务无法或将不进行仲裁，则仲裁将由美国仲裁协会（「AAA」）根据《所选联邦规则》和AAA的《消费者仲裁规则》（「AAA规则」）进行，除此处修改的情况外。 AAA规则可在www.adr.org上找到。 如果AAA不能且不负责管理仲裁，您和爱彼迎应设定并选择其他仲裁论坛，如果我们无法同意，您或爱彼迎可以要求法院根据9 U.S.C. § 5指定仲裁员。 在这种情况下，仲裁将按照指定的仲裁论坛的规则进行，除非这些规则与本仲裁协议的规定不一致。
7. 修改AAA规则-仲裁听证会/位置。 为了使仲裁具有成本效益、高效和方便，任何争议金额不超过100万美元的必要仲裁审理应通过视频会议远程进行，除非双方另有约定或仲裁员指示。 任何具有争议金额超过100万美元的仲裁审理，在旧金山县进行，除非双方另有约定或仲裁员指示，否则应在旧金山县进行。 如果争议金额不超过10,000美元，双方同意仅就向仲裁员提交文件，前提是仲裁员可自行决定根据当事方合理和相称的请求举行听证会。
8. 仲裁规则修改-仲裁费和费用。 您的仲裁费和仲裁员补偿份额应受ADR规则和ADR服务费时间表（可在www.adrservices.com上查看）管辖。 如果您的月收入总面积低于联邦卫生准则的300% ，您有权免除仲裁费和费用，不包括仲裁费。 您可以向仲裁机构提出声明，说明您的月租收入和您家中的人数，以要求免除费用。 如果仲裁机构授予费用豁免，并且您向爱彼迎提供了必要的文件，以证明您的每月总收入低于联邦贫困准则的300% ，爱彼迎将向您支付任何仲裁员费的份额。
9. 修改仲裁规则-以不当目的或违反本仲裁协议提出的索赔。 任何一方均可提出申请，要求仲裁员对证明另一方或其律师主张在事实上或法律上毫无根据、出于恶意或出于骚扰目的提出索赔或辩护，或以其他方式轻率无可挑剔。 根据适用法律允许的，仲裁员应实施与申请方合理律师费和费用相等的处罚，认定索赔或辩护在事实上或法律上是出于恶意或以骚扰为违反联邦快递的骚扰而被质疑的索赔或以骚扰为由提出申请方合理的律师费和费用。 R. Civ. P. 11 (b) （将仲裁员视为「法院」） ，或以其他方式轻浮。 任何一方均可寻求驳回违反本仲裁协议任何规定提出的任何仲裁。 在不遵守或以其他方式违反本仲裁协议要求的情况下，均可在仲裁中就另一方发起可仲裁冲突的诉讼提出申诉。 如果发现一方在不遵守或以其他方式违反本仲裁协定的要求的情况下发起了可仲裁纠纷的诉讼，仲裁员应赔偿另一方的实际损害，包括但不限于合理的律师费和费用。
10. 仲裁员的决定。仲裁员将作出书面决定，其中应包括仲裁员基于裁决的基本调查结果和结论。 任何具有适当管辖权的法院均可就仲裁裁决作出判决。 仲裁员可提供法律或ADR规则允许的任何救助，但只有在申请人个人索赔提供必要的范围内，才能提供索赔人的个人索赔所允许的救助。
11. 陪审团审理豁免。您和爱彼迎确认并同意，双方均放弃受陪审团审理所有可仲裁诉讼的权利。
12. 无课堂行为或代议事项。 您和爱彼迎确认并同意，在法律允许的最大范围内，我们各有一项放弃作为原告或阶级成员参与任何声称的集体诉讼、全班仲裁程序、私人律师事务所或任何其他代表或合并诉讼的权利。 除非我们以书面形式或根据本协议约定约定，否则仲裁员不得合并多个一方的索赔，也不得以其他方式保留任何形式的任何类型或代表诉讼。 如果有最终司法决定，即适用法律禁止对本段的任何索赔、诉讼原因或要求补救措施的执行，则该索赔、诉讼原因或要求补救措施，且仅限该索赔、诉讼原因或要求的补救措施，将与本协议分开仲裁，并将被引入有管辖权的法院。 如果根据本款扣除索赔、诉讼原因或要求的补救措施，您和我们同意，在仲裁员解决所有可仲裁的索赔、诉讼原因或要求补救措施之前，这些索赔、诉讼原因或要求的补救措施将被保留。
13. 批量行动放弃。您和爱彼迎确认并同意，如果在180天内提出100项或更多仲裁索赔，仲裁的相对利益和可能性可能会丢失（ 1 ）涉及相同或类似的当事方； （ 2 ）基于同一或实际相同的交易、事件、涉嫌违规或事件引起的同一或类似的索赔，需要确定相同或实际相同的法律或事实问题； （ 3 ）涉及双方的同一或有协调的咨询（「弥补行动」）。 因此，您和爱彼迎同意放弃作为大规模诉讼一部分的任何争议进行管理、仲裁或解决的权利（但《澳大利亚用户房东财产保障金条款》第21条和本《房东财产保障金条款》第九条第12款将继续适用于该争议）。 如果发生争议，指定的仲裁员在任何一方指认的一组索赔范围内提出的第一件事，应决定这些索赔是否属于集体诉讼的一部分。 如果没有被指定仲裁员，则应指定仲裁员，以确定任何一方指认的索赔是否属于群众诉讼的一部分。 本条款中的任何内容都会妨碍您或爱彼迎参与大量索赔结算。
14. 仲裁规则修改–大批量行动批次要求。 如果出于任何原因，尽管有第IX.13条作为群众诉讼的一部分进行仲裁，则双方应将仲裁要求分成不超过200的批次。 批次应按字母顺序列出索赔人（如适用姓氏或公司名称） ，例如，列出的前200名索赔人将是第一批，接下来列出的200名索赔人将是第二批，第二批申请人为第二批。 双方应按顺序随机分配每个批次的号码，一次按顺序对批次进行仲裁。 在进行一批仲裁期间，除非双方另有约定或仲裁机构的指示，仲裁机构应保留其余部分。 每批批次应在该批次预先讨论会前240天内解决。 尽管有上述规定，如果任何索赔人的要求在Mass Action的最新提出要求后2年内未成为预审会议的主题，则该索赔人可根据澳大利亚用户房东财产保障金条款第21条和第9.12条的规定，选择追究索赔人在法庭要求中提出的索赔。
15. 仲裁规则修改-宣判。 您或爱彼迎可以在规定进行仲裁听证的日期前至少十（ 10 ）天向另一方作出书面判断，以便就指定条款作出判断。 如果报价被接受，该报价将提交给仲裁机构，仲裁提供人作出相应的奖励。 如果在仲裁听证之前或在备案后三十（以先发生者为准）不接受该报价，应视为撤回，不可作为仲裁中的证据，但费用（包括向仲裁机构支付的所有费用）除外。 如果另一方不接受一方提出的提议，而另一方未能获得更优惠的奖励，另一方不得收回其邮寄费用，并应从报价开始支付要约方的费用（包括所有费用已支付给仲裁机构的费用）。
16. 可分割性。除IX.12节规定外，如果本仲裁协议中的任何部分被视为非法或不可执行，则该规定将被剔除，仲裁协议剩余部分将获得全效。
17. 仲裁协议修订。 如果爱彼迎在您接受本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》（或接受本《房东财产保障金条款》对澳大利亚用户的任何后续更改）之后，您可以在更改生效后的三十（ 30 ）天内向我们发送书面通知，以拒绝更改。 您的通知必须包括您的姓名、邮寄地址、通知日期、您的爱彼迎用户名、您用于设置爱彼迎账号的电子邮件地址、您的签名以及您希望退出修改后的IX部分的明确声明。 您必须将您的通知邮寄至以下地址： 888 Brannan St, San Francisco, CA 94103 ，收件人：仲裁出，或将退出通知发送至仲裁[email protected]。 不过，拒绝新的更改不会撤销或更改您事先同意您与爱彼迎之间的任何争议（或您事先同意的任何后续变更） ，这些协议将对您与爱彼迎之间的任何争议仍然有效和可执行。
18. < p > < strong >生存。除第9.16节的规定外，本条款第9条第6款将在澳大利亚用户的本《房东财产保障金条款》的任何终止后继续有效，即使您停止使用爱彼迎平台或终止您的爱彼迎账号，也将继续适用。

十.缤纷体验

房东/体验达人的赔偿义务

在法律允许的最高金额范围内，如果索赔、责任、损害、损失或开支因您的疏忽或违反合同义务而造成或在法律允许的范围内，或在法律允许的范围内，免除因房东财产保障金和本《房东财产保障金》和本《房东财产保障金》和本《房东损坏保障条款》而引起的任何费用、索赔、责任、损害、损害、损失或开支，或在法律允许的最大范围内导致或导致或导致索赔、责任、损害、损失或开支，或在法律允许的最大范围内导致或导致或导致索赔、损害、损害、损失或开支。

如果您出租（而不是拥有）您列为合格住宿的住宿，前一段仅适用于您与住宿所有者之间的任何争议。 您有全部责任获得出租方向爱彼迎发布住宿许可，并遵守授予的任何许可范围。

完整协议

本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》和以引用方式纳入的条款构成爱彼迎和您之间就房东财产保障金计划和《澳大利亚房东财产保障金条款》达成的完整和排他性谅解和协议，并取代和更换此前爱彼迎和您之间就房东财产保障金计划达成的任何及所有口头或书面谅解或协议。 本条适用法律允许的最大范围内适用。

转让

未经爱彼迎事先书面同意，您不得转让、转让或委托本《房东财产保障金条款》或您在本协议项下的权利和义务（不得不合理地扣留或延迟）。 爱彼迎可不受限制地转让、转让或委托本《房东财产保障金条款》以及本《房东财产保障金条款》，并自行决定提前三十（ 30 ）天通知。 您在任何时候终止与爱彼迎协议的权利不受影响。 未经爱彼迎同意，您试图为澳大利亚用户转让或转让本房东财产保障金条款，均无效。 根据上述规定，本《房东/体验达人损坏保障条款》将对双方、其继任者和许可受让人具有约束力。

通知

除非另有说明，否则本协议允许或要求的任何通知或其他通信将由爱彼迎通过电子邮件、爱彼迎平台通知或消息服务（包括短信和微信）发送书面形式通知或要求。 对于向居住在德国境外的会员发出的通知，收到日期将被视为爱彼迎发送通知的日期。

执法和管辖权

本澳大利亚用户房东财产保障金条款将根据条款第21条解释。

丢弃和可分割性

爱彼迎未能履行本《房东财产保障金条款》对澳大利亚用户的任何权利或规定，也不构成放弃今后执行该权利或规定的行为。 任何此类权利或规定的放弃仅在爱彼迎正式授权代表以书面形式签署的情况下才有效。 除本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》明确规定外，任何一方根据本《房东财产保障金条款》对澳大利亚用户采取其任何补救措施，不得影响其根据本《房东财产保护条款》对澳大利亚用户或其他补救措施。 如果出于任何原因，仲裁员或有管辖权的法院认定本《房东财产保障金条款》对澳大利亚用户的任何规定无效或不可执行，该规定将在允许的最大范围内执行该规定，本《房东财产保障金条款》对澳大利亚用户的其他规定将保持完全有效。

XI.联系爱彼迎

对于本《澳大利亚用户房东财产保障金条款》有任何疑问，请发送电子邮件联系我们。